‘Ik word verdacht van het kweken van hennep in mijn koopwoning’
Ook het kweken van hennep in uw koopwoning kan nare gevolgen hebben. Als de politie een hennepkwekerij aantreft in een koopwoning, bestaat een kans dat er beslag gelegd wordt op de woning, totdat het wederrechtelijk verkregen voordeel berekend is en de ontnemingsvordering is afgewikkeld. De koopwoning wordt dan als onderpand gebruikt.
Hypotheek moet direct worden afgelost
Naast het feit dat de kwekerij kan worden opgerold door de politie, kan de bank als hypotheekgever besluiten dat u als bewoner niet zorgvuldig bent omgegaan met het goed dat de bank zekerheid moet bieden voor de lening die zij via de hypotheek hebben verstrekt. De bank kan op grond van de voorwaarden die bij de hypotheek horen bijvoorbeeld eisen dat de hypotheek in één keer wordt afgelost. Mocht het bedrag van de hypotheek niet worden voldaan, kan de bank besluiten het huis in de executieverkoop te doen. Doorgaans wordt daar een veel lagere prijs voor het huis geboden, waardoor de eigenaar met een restschuld blijft zitten. Dit komt nog eens bovenop alle andere problemen die de eigenaar van de woning door de hennepkwekerij al heeft.
Problemen met opstalverzekering
Ook kunnen er problemen ontstaan met de opstalverzekering. Bij het afsluiten van deze verzekering is de bestemming van het pand namelijk van belang, de bestemming zal doorgaans een woonhuis zijn. Officieel behoort een hennepkwekerij als een bedrijf voor tuinbouw te worden opgegeven. Als de verzekering achter de hennepkwekerij komt, zal de opstalverzekering worden opgeheven. Dit kan ook weer problemen geven met de hypotheek, omdat daar een opstalverzekering voor is vereist.
Schade voor eigen rekening
Verder kan de eigenaar zichzelf ook schade toebrengen als er iets misgaat met de hennepkwekerij. Er zal dan schade aan zijn eigendom worden toegebracht. Denk hierbij aan brand, lekkage, of kortsluiting.
Advocaat hennepkwekerij
Heeft u een dagvaarding ontvangen en/of heeft u problemen met een hypotheekverstrekker of verzekeraar? Neem vrijblijvend contact op met het landelijke netwerk van gespecialiseerde advocaten van Advocaat-voor-Hennepkwekerij.nl. Door de snelle inschakeling van een advocaat kunt u vervolging soms voorkomen. Mocht uw zaak voor de rechter komen, dan kan een advocaat uw belangen optimaal behartigen. Samen met u zal de processtrategie worden bepaald en worden gezocht naar ontlastend bewijs.
